Secteur d’habitat
et de fonctions urbaines

Outre l’attractivité économique, sur le territoire des 53 communes, les fonctions urbaines ou de centralités sont à renforcer et à compléter au premier rang desquels l’habitat, mais aussi les mobilités et autres fonctions urbaines (services, commerces…).

Pour organiser et prévoir l’offre de logement sur le territoire de la métropole, Saint-Étienne Métropole a mis en place un Plan Local de l’Habitat (PLH) dès 2011.

Le 3ème PLH est en cours jusqu’en 2025. Pour répondre aux besoins et aux attentes, ont été identifiés 4 types de communes au sein du territoire métropolitain : les communes urbaines ; les communes de couronne ; les communes péri-urbaines et les communes rurales.

Il y a deux enjeux majeurs qui émergent en matière d’habitat sur notre territoire : d’une part la réhabilitation du parc de logements pour le rendre plus adapté aux besoins, usages, attentes et qu’il soit moins énergivore, d’autre part, favoriser la construction de nouveaux logements, en particulier dans les centralités afin de limiter l’étalement urbain.

Avec l’évolution des modes de vie et la survenance de la crise sanitaire qui a conduit nombre d’habitants à passer plus de temps à leur domicile (et à ainsi souligner l’importance de se sentir bien chez soi), l’importance du « bien vivre chez soi » et d’un habitat plus vertueux se renforce sur notre territoire qui dispose d’un parc de logements parfois inadaptés (et souvent vacants) avec des réponses insuffisantes (qui ont renforcé l’étalement urbain).

En parallèle, la recherche de services à proximité est de plus en plus prégnante en particulier à proximité ou au cœur des centralités avec une optimisation et clarification des fonctions telles que les commerces, les équipements scolaires, sportifs et culturels.

Les mobilités sont régulièrement au cœur des réflexions et volontés des politiques : mieux délimiter la place de la voiture, donner de la place aux modes doux, créer des connexions et du sens dans les parcours, promouvoir l’usage des transports en communs et collectifs.

3ème ligne de tram

CAP METROPOLE prend une part active pour répondre aux enjeux : avec le renforcement des centralités en ayant des interventions fortes en renouvellement urbain dans les quartiers anciens et permettant l’émergence d’une offre qualitative et performante.

Notre intervention se fait dans ce cadre en partenariat étroit avec les services de Saint-Étienne Métropole (en particulier la Direction de l’Habitat et la Direction de la construction, de l’aménagement, du foncier), en lien avec les communes, en collaboration avec les bailleurs sociaux (dont Habitat & Métropole, l’office public métropolitain), en maîtrise d’ouvrage / concession (Novaciéries, ZAC Pasteur / Les Berges du Gier, îlot Beaunier Saint-Étienne…), en mandat d’études (les Molières, Beaulieu…), en assistance à maîtrise d’ouvrage (3ème ligne de tram, quartier du Crêt de Roc, quartier du Soleil, Espace Beaunier Villars…).